NICE PESSICART: Op een dominante positie, kom deze prachtige Art Deco-villa van in totaal 295 m² (262 m² volgens de Carrez-wet) ontdekken. De royale ruimtes, verfijnde afwerking en aangename terrassen zullen u zeker bekoren. Het hoofdgedeelte van 203 m², bereikbaar per lift, is een duplexappartement dat uitkomt op een terras van 110 m² op het oosten en zuiden. Adembenemend uitzicht op zee en de stad vanuit elke kamer. Het beschikt over een woon-/eetkamer met marmeren open haard, een volledig uitgeruste halfopen keuken met bijkeuken, drie slaapkamers, twee badkamers, dressing en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een zelfstandig duplexappartement van 59 m² met een klein terras, gelegen op de eerste verdieping en begane grond, met een woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer, dressing, badkamer en toilet. Zwembad/spa, fitnessruimte, solarium, garage en parkeerruimte voor twee auto's maken dit perfect onderhouden geheel compleet. Voor liefhebbers van dit type woning. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)